نام پروژه
Binghatti Aquarise
توسعهدهنده
Binghatti
منطقه
Business Bay
نوع پروژه
برج مسکونی (استودیو تا چندخوابه و پنتهاوس)
تاریخ لانچ
اوت ۲۰۲۶
زمان تحویل
حدود ۲۰۲۷ (طبق برنامه اعلامی)
رنج قیمت
از حدود ۱.۱۵ میلیون درهم تا حدود ۷ میلیون درهم (بسته به تیپ واحد)
سطح پروژه
میانرده رو به لوکس
برنامه پرداخت
اقساطی (جزئیات بسته به تیپ واحد و فاز فروش)
افق سرمایهگذاری
میانمدت (۳ تا ۵ سال)
مناسب برای سرمایهگذاری کوتاهمدت ⭐⭐⭐☆☆
مناسب برای سرمایهگذاری بلندمدت ⭐⭐⭐⭐☆
پتانسیل رشد سرمایه ⭐⭐⭐⭐☆
بازده اجاره (Rental Yield)⭐⭐⭐⭐☆ (Business Bay تقاضای اجاره بالایی دارد.)
نقدشوندگی ⭐⭐⭐⭐⭐
اعتبار توسعهدهنده ⭐⭐⭐⭐☆ (Binghatti طی سالهای اخیر رشد قابل توجهی داشته، اما هنوز از نظر سابقه و مقیاس در سطح Emaar نیست.)
بلوغ منطقه ⭐⭐⭐⭐⭐ (Business Bay منطقهای بالغ و تثبیتشده است.)
چرخه عمر منطقه Maturity (بلوغ)
میزان عرضه رقیب زیاد؛ Business Bay یکی از رقابتیترین بازارهای دبی است.
ریسک سرمایهگذاری متوسط؛ به دلیل عرضه بالای پروژههای مشابه، انتخاب پروژه مناسب اهمیت زیادی دارد.
مزیت رقابتی پروژه موقعیت مرکزی، برند Binghatti، دسترسی مناسب، تقاضای اجاره قوی.
نقاط ضعف رقابت شدید در Business Bay و احتمال فشار بر رشد قیمت در کوتاهمدت به دلیل عرضه زیاد.
امتیاز نهایی DPIS
84 از 100
هنوز بررسیای ثبت نشده است.