چرا قیمت ملک در دبی اینقدر داره بالا می‌ره؟ واقعا دلیلش چیه؟

در چند سال  گذشته زیاد اسم دبی را شنیدیم،

بارها رشد قیمت ، بازدهی بالا و فرصت های سرمایه گذاری در دبی به گوشمان خورده ، 

اما واقعا چرا؟ بیایید باهم برسی کنیم :

۱. دارایی دلاری در یک بازار امن

برای مردم کشور هایی که با تورم دست و پنجه نرم میکنند این یک اتفاق طبیعیست

که دنبال جای امنی برای حفظ دارایی هایشان باشند

و دبی این امکان را فراهم کرده :

ملک به دلار – مالکیت ۱۰۰٪ – و بدون مالیات.

۲. اقامت واقعی با خرید ملک

اقامت دبی ، شهر تجارت و فرصت ها ، برای خیلی ها می تواند یک هدف باشد

و برنامه هایی مثل اقامت طلایی 10 ساله (Golden Visa) ، خرید ملک در دبی را

جذاب تر از قبل کرده اند.

۳. سرمایه‌گذارهای خارجی

در حال حاضر در بسیاری از کشورها شرایط برای افراد ثروتمند و سرمایه گذار سخت شده 

و نه فقط ما ایرانی‌ها، بلکه روس‌ها، هندی‌ها، چینی‌ها، اروپایی‌ها…

دنبال مکانی امن برای سرمایه گذاری ، همراه با اقامت و همچنین به دور از مالیات های سنگین

به سمت بازار دبی هجوم آورده اند .

۴. پروژه‌های خاص، با برندهای خاص

Armani، Bugatti، Versace، Baccarat و برندهای لوکسی که تا حالا فقط در مد و لباس دیده بودیم ،

در دبی دارند لایف استایل های لاکچری خلق میکنند

و کمیابی این پروژه ها خود باعث رشد قیمت پیوسته آن ها میشود.

۵. دبی ، از فقط  یک شهر بودن دارد به یک برند جهانی تبدیل میشود

دبی در مسیر مکان هایی همچون موناکو، میامی ، سنگاپور و جایی برای زندگی لوکس 

همراه با تجارت و سرمایه‌گذاری سطح بالا قرار گرفته است.

۶. مالیات صفر = سود خالص بیشتر

یکی از معضلات ثروتمندان کشورهای اروپایی مالیات های سنگین است 

و دبی شهری با مالیات صفر و امنیت بسیار بالا ، مقصدی جذاب را برای آن ها 

فراهم کرده است .

۷. دبی در اول مسیرش قرار دارد

برخلاف تصور، دبی تازه در اول مسیر توسعه و رشدش قرار دارد و این آینده را 

برای سرمایه گذاران فرصت طلب جذاب می کند.

زیرساخت‌ها، مترو، مناطق هوشمند، فرودگاه جدید، شهر لجستیک…

همه چیز برای رشد آینده آماده‌ست.

جمع‌بندی:

اگر از رشد قیمت املاک در دبی زیاد میشنویم ، این ها قوی ترین دلایلش هستند

روس ها برای فرار از تحریم ها در اروپا

اروپاییان به خاطر مالیات های سنگین

و بسیاری ملت های دیگر به خاطر بی ثباتی اقتصاد کشورشان و گریز از تورم ، 

دبی را انتخاب کرده اند.

و در حال حاضر شرایط جهان به گونه ایست که دبی شاهد خضور ملیت های مختلف

با انگیزه های متنوع است، و تا زمانی که این تقاضای بالا و متنوع همچنان پابرجا باشد ،

همچنان از رشد قیمت ها در دبی خواهیم شنید.

ممنون از همراهی شما.

محمد نادری

1404/04/29