آیا ایرانی ها هم میتوانند خرید ملک دبی داشته باشند؟
خرید ملک در دبی برای ایرانی ها به علت نزدیکی و رابطه ی فرهنگی و اجتماعی بکی از جذاب ترین و بهترین گزینه هاست .
اما آیا خرد ملک دبی برای ایرانی ها ممکن است؟
بله، اتباع ایرانی میتوانند در دبی ملک خریداری کنند. امارات متحده عربی به اتباع خارجی اجازه می‌دهد تا در مناطق مشخص‌شده‌ای به نام «مناطق آزاد» (Freehold) در دبی، مالکیت کامل (Freehold) یا حق استفاده طولانی‌مدت (Leasehold) داشته باشند.
شرایط خرید ملک برای اتباع ایرانی :
مالکیت کامل (Freehold):
امکان مالکیت ۱۰۰٪ ملک به‌صورت دائمی در مناطق آزاد مانند پالم جمیرا، دبی مارینا، داون‌تاون دبی، جمیرا لیکس تاورز (JLT) و بسیاری دیگر.
مالکیت طولانی‌مدت (Leasehold): حق استفاده از ملک برای مدت زمان مشخص (معمولاً تا ۹۹ سال) که پس از آن ملک به مالک اصلی بازمی‌گردد.
مناطق آزاد برای مالکیت خارجی:
مناطقی که در آن‌ها اتباع خارجی میتوانند ملک خریداری کنند، شامل پالم جمیرا، دبی مارینا، داون‌تاون دبی، جمیرا لیکس تاورز (JLT)، جمیرا بیچ رزیدنس (JBR)، دیسکاوری گاردنز، و عربین رانچز می‌باشد.
مراحل خرید ملک در دبی:
انتخاب ملک:
با مشاور املاک مجاز یا توسعه‌دهنده معتبر همکاری کنید.
قرارداد خرید:
قرارداد خرید را با فروشنده امضا کنید.
پرداخت پیش‌پرداخت:
معمولاً ۱۰٪ از قیمت ملک به‌عنوان پیش‌پرداخت پرداخت می‌شود.
گواهی عدم اعتراض (NOC):
این گواهی از توسعه‌دهنده برای تأیید عدم وجود بدهی یا مشکلات قانونی در ملک دریافت می‌شود.
ثبت ملک:
ملک را در دبی لند دپارتمان (Dubai Land Department) ثبت کنید.
دریافت سند مالکیت:
پس از ثبت، سند مالکیت به نام شما صادر می‌شود.
نکات مهم
مناطق غیر آزاد: در مناطقی که به‌عنوان مناطق آزاد مشخص نشده‌اند، اتباع خارجی نمی‌توانند ملک خریداری کنند مگر اینکه با یک شهروند اماراتی مشارکت کنند.
ملاحظات قانونی: قبل از خرید، از عدم وجود بدهی یا مشکلات قانونی در ملک اطمینان حاصل کنید.
مشاوره حقوقی: برای اطمینان از رعایت تمام قوانین و مقررات، مشاوره با یک وکیل یا مشاور املاک معتبر توصیه می‌شود.
ممنون که با ما همراه بودید سوالاتتون رو میتونید از طریق واتس اپ با ما در میان بگذارید.
برچسب ها:
خرید ملک دبی
